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BAUDINARD, charmante villa sur 1488 m2 de terrain.

91 m² - 260 000 € **

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Description de la Maison en vente

BAUDINARD, à 5 mns du lac charmante villa en parfait état composée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine , 3 chambres, une salle d'eau et WC. Sur un terrain dominant d'environ 1488 m2 arboré et aménagé, garage, terrasse, expo sud, possibilité de construire une piscine et d'agrandir...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LP1588

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83630

Ville

BAUDINARD SUR VERDON

Distance Aéroport

126 km

Distance Autoroute

48 km

Distance Mer

67 Km

Distance Train

43 km

Prix

260000 EUR

Taxe Habitation

650 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2004

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

91 m2

Surface terrain

1488 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Baudinard-sur-Verdon

Tout ce que vous devez savoir sur Baudinard-sur-Verdon

Baudinard-sur-Verdon, ville du Var, est une commune très paisible, située à 41,66 km de Draguignan. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 21,6 km², dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Sainte-Croix-du-Verdon, Artignosc-sur-Verdon, Régusse, Bauduen et Montagnac-Montpezat.

Baudinard-sur-Verdon : quelques données démographiques

La population de Baudinard-sur-Verdon s'élève à 202 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %). Elle est exclusivement constituée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

Baudinard-sur-Verdon : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Baudinard-sur-Verdon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des logements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baudinard-sur-Verdon.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUPS
    8 place du Général Girard
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