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Maison - 2 Appartements à SIX FOURS LES PLAGES

155 m² - 435 000 € **

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Maison - 2 Appartements à SIX FOURS LES PLAGES

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Description de la Maison en vente

Au coeur d'un secteur calme et proche du centre ville de Six fours les plages, l'agence vous propose cette villa spacieuse constituée de 2 appartements! Cette maison familiale offre 6 pièces réparties en 2 appartements d'une superficie totale de 155 m2. Les deux appartements T3 de 74 et 80 m² sont composés d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pour l'un, américaine pour l'autre, de deux chambres lumineuses , d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 528 m2. Les appartements ont chacun une entrée séparée et communiquent entre eux de l'intérieur. Vous serez à 10 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Cette maison est aussi à 10 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. A rafraîchir! Ce bien sera disponible à partir du mois de Juin 2019. Son prix est de 435 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1917

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

10 min

Prix

435000 EUR

Taxe Habitation

1954 EUR

Taxe Foncière

2163 EUR

Coût Energie

1847 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1962

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface estimée

173 m2 environ

Surface séjour

38.5 m2

Surface terrain

528 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

A rafraîchir

Longueur

29.52 m

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Aménagement

Arboré

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Zonage

U (U)

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger en quelques chiffres

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier de Six-Fours-les-Plages, assez paisible et à taille humaine, qui a une superficie de 11,7 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % des logements.

Les habitants de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier qui compte une population de 14 543 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Roumagnan-Talian-Audibert-Verger.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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