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Jolie maison pierre de charme Languédias 3 chambres

118.11 m² - 76 300 € **

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Description de la Maison en vente

Petite maison de pierre de caractère à Languédias orientée plein sud au calme de la campagne à 10 minutes de Dinan. Le rez de -chaussée comprend un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau , w.c. l'étage dispose de 3 chambres. A finir de rénover. Le tout sur un terrain de 800 m² avec un puits communal et un droit de puisage. Non éligible DPE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 489

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22980

Ville

Languedias

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

76300 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

moyen

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

118.11 m2

Surface terrain

1420 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Languédias

Vivre à Languédias : chiffres et données utiles

Languédias, commune des Côtes-d'Armor, est une ville très tranquille, située à 36,82 km de Saint-Malo. Elle est limitrophe des communes suivantes : La Landec, Trédias, Yvignac-la-Tour, Trébédan, Plélan-le-Petit et Mégrit.

S'étalant sur 8,6 km², cette commune au paysage agricole possède de très nombreux espaces de verdure.

Languédias et sa population

La population de Languédias se chiffre à 465 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 53 % des familles). Un peu plus de trois quarts des actifs languédiaçais sont salariés ou ouvriers.

Languédias et le logement

Le parc immobilier de Languédias se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des habitations. On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 5 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (27 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Languédias.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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