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MAISON OSSATURE BOIS 5 pièces 200 m2

200 m² - 650 000 € **

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Description de la Maison en vente

Prestations de qualité dans un esprit moderne et chaleureux ! Édifié sur une parcelle de 1250 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, laissez-vous séduire par les volumes de ce chalet de 200 m², l'entrée dessert un espace de vie de 60 m² avec une très belle cuisine et son cellier indépendant, WC, placards ainsi qu'une suite parentale. Terrasse de 50 m² avec triple exposition! A l'étage retrouvez une vaste mezzanine, 2 autres chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur un sous-sol complet de 100 m² aménageable à souhait avec une buanderie, possibilité de créer une quatrième chambre avec sdb de plain pieds sur le jardin. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1683

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Vue

montagnes

Prix

650000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Ossature bois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

200 m2

Surface terrain

1250 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Etaux

Etaux en quelques chiffres

Etaux, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune paisible, située à 14,44 km d'Annemasse, à 24,5 km d'Annecy et à 41,81 km de Thonon-les-Bains. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Pers-Jussy, La Chapelle-Rambaud, La Roche-sur-Foron, Évires et Cornier.

Cette ville agricole, s'étalant sur une superficie de 140 km², possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

L'immobilier

À Etaux, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Les habitants

Avec sa population de 1 790 habitants, Etaux est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Etaux.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON
    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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