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Maison Castries 6 pièce(s) 190 m2

190 m² - 435 000 € **

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Description de la Maison en vente

CASTRIES.GUY HOQUET vous propose en centre ville, dans un secteur prisé à deux pas des écoles, cette villa d'environ 190M2 pouvant constituer une habitation unique pour grande famille (ou profession libèrale) OU répartie en 3 appartements: Au rez de chaussée, un F3 d'une surface de 79M2, un studio de 35m2 ( travaux de second oeuvre à prévoir). A l'étage, un F5 de 111m2. Joli terrain de 521M2 permettant de garer 3 Véhicules.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4889

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34160

Ville

CASTRIES

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

435000 EUR

Taxe Foncière

1658 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Surface

190 m2

Surface terrain

521 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Castries

Tout ce que vous devez savoir sur Castries

Castries (code postal : 34160) est une commune relativement paisible du département de l'Hérault, située à 15,25 km de Montpellier, à 16,31 km de Lunel et à 42,15 km de Nîmes. Elle est adjacente à Teyran, Saint-Geniès-des-Mourgues, Montaud, Sussargues, Saint-Brès, Guzargues, Vendargues, Saint-Drézéry et Baillargues.

Cette commune rurale, s'étendant sur une superficie de 240 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À Castries, on compte 19 % d'appartements et 81 % de maisons individuelles. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 8 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

La démographie

Castries est une ville qui recense une population de 5 873 habitants et qui a un âge moyen de 41 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Castries.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JACOU

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    Guy Hoquet JACOU
    16 bis rue Paul Breguet
    34830 Jacou

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