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Exclusivité - Maison 5 pièces d'environ 92 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

92 m² - 164 600 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SABLE SUR SARTHE dans le quartier de Gastines, cette maison familiale, bâtie en 2009, comporte 5 pièces réparties sur 92 m² (645 m² de terrain). Elle possède un séjour de 35,04 m², une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée). Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Une cheminée est également présente. L'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix est fixé à 164 600 € dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 16316.
** 164 600 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16316

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

Gastines

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

164600 EUR

Coût Energie

1380 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Ardoises

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92 m2

Surface séjour

35.04 m2

Surface terrain

645 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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