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Splendide propriété à Cestas

263 m² - 795 600 € **

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Description de la Maison en vente

Au milieu d'un terrain arboré de plus de 1.5 hectare, dans un environnement calme et naturel découvrez cette belle propriété au sein des Landes girondines. Cet ancien relais de chasse, de type Arcachonnaise, entièrement rénové, offre de belles prestations sur une surface de 263 m² habitable. Il a reçu les grands noms de l'époque début du XXe siècle. Proche de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix qui se révèle au travers de son magnifique parc. Ce domaine se compose d'une belle demeure de charme et de caractère, d'un atelier indépendant aménagé de 46m², d'une piscine fermée. Il dispose d'une écurie équipée de 4 grands boxes avec préaux de 100m², avec sellerie. Les chemins environnants offrent la possibilité de belles balades à cheval. Cette maison de charme et de caractères vous surprendra par ses volumes,ses hauteurs sous plafond, ses 5 chambres, son séjour lumineux et sa grande terrasse. Cet ensemble présente un fort potentiel tant sur le plan de l'habitation que sur celui des dépendances et des boxes qui pourraient être destinés à un projet équestre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 207

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33610

Ville

CESTAS

Pays

France

Vue

Parc

Nombre étages

1

Prix

795600 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1902

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Maison de maître

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

263 m2

Surface estimée

408.29 m2 environ

Surface au sol

408.29 m2

Surface séjour

49.81 m2

Surface Dépendance(s)

104 m2

Surface terrain

17553 m2

Surface terrasse

54.38 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

275 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Croix d'Hins - Jauge - Pierroton

Superficie, aménagements et immobilier : le portrait du quartier de Croix d'Hins-Jauge-Pierroton

Croix d'Hins-Jauge-Pierroton, quartier rural et tout à fait paisible de Cestas, s'étend sur 84,8 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Population

Le quartier a une population de 1 311 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 62 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Croix d'Hins-Jauge-Pierroton.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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    Guy Hoquet CESTAS
    42 Avenue Marc Nouaux
    33610 Cestas

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