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Maison en pierres Saint Germain Du Puch 7 pièce(s) 220 m2

220 m² - 365 000 € **

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Description de la Maison en vente

Grande Maison rénovée composée d'un vaste salon- séjour de 70 m², d'une grande cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses à l'étage ainsi que des combles aménageables. Vous pourrez y découvrir également une piscine , un garage et de nombreuses dépendances à exploiter, le tout sur une parcelle de 839 m². Proche toutes commodités, dans une commune prisée sur l'axe de Bordeaux, idéale pour grandes familles et investisseurs. A découvrir très vite ...!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 916

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33750

Ville

SAINT GERMAIN DU PUCH

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

365000 EUR

Taxe Habitation

478 EUR

Taxe Foncière

2300 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1890

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface séjour

70 m2

Surface terrain

839 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Possible

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Germain-du-Puch

Taxe d'habitation, aménagements et logement : un tableau de Saint-Germain-du-Puch

Saint-Germain-du-Puch (33750) est une commune plutôt paisible de Gironde, située à 24,39 km de Bègles, à 25,71 km de Villenave-d'Ornon et à 29 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Vayres, Beychac-et-Caillau, Baron, Arveyres, Salleboeuf, Nérigean, Croignon et Camarsac.

Dotée d'une superficie de 12,3 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier de Saint-Germain-du-Puch se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, le taux foncier (39 %) est, lui, supérieur à celui de la Gironde (15 %).

La démographie

Avec sa population de 2 165 habitants, Saint-Germain-du-Puch est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. 57 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (47 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-du-Puch.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BEGLES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BEGLES
    181 cours Victor Hugo
    33130 Begles

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