Dans village, maison contemporaine

149 m² - 309 430 € **

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Description de la Maison en vente

Maison contemporaine de 2004, exposition sud-ouest au calme sans vis-à-vis, comprenant: rdc: séjour-salon très lumineux avec cheminée d'agrément, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie, arrière-cuisine équipée, bureau, une chambre avec accès terrasse etune salle d'eau. A l'étage trois belles chambres, une mezzanine, wc et une salle de bain. Chauffage au sol par aérothermie en rdc convecteurs électriques à l'étage. Un garage accolé avec grenier au dessus, et une grande dépendance de 87 m² pouvant accueillir camping-car, voitures, atelier ou possibilité d'activité indépendante. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1800 m² avec potager, arbres fruitiers (arrosage automatique avec récupération des eaux de pluie). Cour goudronnée et terrain de pétanque. Située à 1.5 km du bourg avec commerces et écoles élémentaires et à 6 km de St Lô. proximité des grands axes routiers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 315

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

50750

Ville

BOURGVALLEES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

309430 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Coût Energie

861 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises synthetiques

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

149 m2

Surface séjour

38.44 m2

Surface Dépendance(s)

87 m2

Surface terrain

1800 m2

Surface terrasse

90 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Cloture

Haie

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Type de zone

Zone rural

Assainissement collectif

Non

Informations complémentaires

récupération des eaux de pluie et réserve de 3000 litres et arrosage automatique du jardin

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Samson-de-Bonfossé

Saint-Samson-de-Bonfossé en quelques chiffres

Saint-Samson-de-Bonfossé (50750) est une commune très paisible du département de la Manche. S'étalant sur une superficie de 6,3 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Gourfaleur, Saint-Romphaire, Le Mesnil-Opac, Saint-Martin-de-Bonfossé et Saint-Ébremond-de-Bonfossé.

La population

Avec ses 879 habitants, Saint-Samson-de-Bonfossé est une commune relativement jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 54 % des familles).

Le logement

L'immobilier de Saint-Samson-de-Bonfossé est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (97 %). Les appartements ne représentent, eux, que 3 % des habitations. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 21 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Samson-de-Bonfossé.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT-LÔ

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Aurelie EUDES
    RSAC : 498973874 - CAEN
    Guy Hoquet SAINT-LÔ
    17 Rue de Neufbourg
    50000 Saint-lô

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