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A 20 MN DE LIBOURNE

400 m² - 280 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de maître en pierre, avec de belles prestations anciennes, située en centre ville ,avec un jardin de 1150m2 et terrasse. Un magnifique hall d'entrée pour vous acceuillir, s'ensuivent de spacieux séjours, une grande cuisine, 9 chambres avec son point d'eau, balcon couvert. Idéal pour une famille nombreuse. Ce bien proche de toutes commodités vous propose de grandes possibilités de rénovationsque cela soit pour un particulier ou un projet professionnel . A voir absolument si vous êtes en recherche d'un bien avec un grand potentiel N'hésitez pas à nous contacter pour vous faire visiter et vous communiquer son prix attractif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5121

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33230

Prix

280000 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

9

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

400 m2

Surface terrain

1150 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Abzac

Démographie, taxe foncière et superficie : un tableau d'Abzac

Abzac (code postal : 33230) est une ville tranquille du département de la Gironde, située à 51,89 km de Bègles, à 53,75 km de Villenave-d'Ornon et à 56,06 km de Talence. Elle est mitoyenne de Lussac, Saint-Denis-de-Pile, Saint-Médard-de-Guizières, Les Artigues-de-Lussac, Sablons et Coutras.

Dotée d'une superficie de 13,3 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Abzac : quelques informations sur l'immobilier

À Abzac, on compte 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 14 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Abzac : quelques données démographiques

Avec ses 1 858 habitants, Abzac est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). 68 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Abzac.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIBOURNE
    147 rue de la Marne
    33500 Libourne

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