Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Ferme équestre à vendre à AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430).

140 m² - 470 000 € **

Ferme équestre à vendre à AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430).

140 m² - 470 000 € **

Visitez ce bien

Ferme équestre à vendre à AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430).

140 m² - 470 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à AUBIGNY LES CLOUZEAUX, 5 mins de la Roche sur Yon, cette ferme équestre avec maison d'habitation de plain pied construite en 1990, offre 7 pièces réparties sur 140 m² pour la maison et des bâtiments agricole, sur 36 750 m² de terrain. La propriété est donc sur une parcelle de 3.65Ha, Il y a plusieurs dépendances représentant au total 560m² de bâtiment. Se sont respectivement : des locaux de stockage, atelier Il y a également 15 boxes (3X3) (4X4) (5X5) pour chevaux. également présent, des boxes de poulinage avec des abreuvoirs automatique, ainsi qu'une salle de soin avec douche le tout avec un puits artésien qui sert pour l'alimentation de toute la structure. Le terrain est divisé en plusieurs parcs qui sont entourés de clôtures électriques adaptées. Des allées goudronnées font le tour de la propriété, il y a un accès facile pour les tracteurs ainsi qu'un endroit pour les stationner. Le bien s'adresse à des passionnés d'équidés, professionnels ou non, il y a des possibilités de pensions .un prévisionnel peut être élaboré La maison est pourvue de 4 chambres, d'un séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Cette maison bénéficie de convecteurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Elle possède également une cheminée. Le prix est fixé à 470 000 € frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 4236
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4236

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

470000 EUR

Taxe Foncière

710 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

140 m2

Surface terrain

36500 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aubigny

Vivre à Aubigny : chiffres et informations utiles

Aubigny, commune de Vendée, est une ville calme, située à 58,27 km de La Rochelle. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 260 km², possède de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente à La Boissière-des-Landes, Nesmy, La Roche-sur-Yon, Les Clouzeaux et Nieul-le-Dolent.

Aubigny : quelques informations sur l'immobilier

À Aubigny, on dénombre 2 % d'appartements et 98 % de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui de la Vendée (15 %).

Aubigny : quelques données démographiques

Avec ses 3 340 habitants, Aubigny est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 47 % des foyers). 55 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aubigny.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1670 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHE SUR YON
    12 rue Paul Doumer
    85000 La Roche Sur Yon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer