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Rare - Maison de caractère avec vue sur Loire à Montsoreau

162 m² - 280 000 € **

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Rare - Maison de caractère avec vue sur Loire à Montsoreau

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Description de la Maison en vente

Au coeur de Montsoreau, cette actuelle maison de création artistique vous séduira tant par son potentiel que par son charme actuel. Au rez-de-chaussée, son salon d'exposition ainsi que son atelier prêtent à différentes conversion spossibles (pièces de vie, salle à manger, chambres...) à proximité immédiate d'un patio agréable et protégé. A l'étage, vous sera séduit par le magnifique séjour offrant une vue imprenable sur la Loire, ses toues cabanées et ses oiseaux. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée et aménagée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'un dressing. Le chauffage est électrique et complété par un insert. L'ensemble construit en 1880 est en excellent état. Contactez- nous sans tarder si ce bien correspond à votre projet. Visite uniquement sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4843

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49730

Ville

MONTSOREAU

Exposition

Nord-Sud

Vue

Loire

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

280000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1880

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

162 m2

Surface au sol

176.15 m2

Surface séjour

42.9 m2

Surface terrain

130 m2

Surface terrasse

12.85 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montsoreau

Démographie, superficie et logement : un tableau de Montsoreau

Montsoreau (code postal : 49730) est une commune tranquille du Maine-et-Loire, située à 16,69 km de Saumur. S'étalant sur une superficie de 5,1 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Varennes-sur-Loire, Chouzé-sur-Loire, Candes-Saint-Martin, Turquant et Fontevraud-l'Abbaye.

Montsoreau : quelques données démographiques

La commune comptabilise une population de 465 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs montsoreliens. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 59 % des ménages).

Montsoreau : quelques informations sur l'immobilier

À Montsoreau, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements représentent, eux, seulement 5 % des logements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les HLM constituent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui du Maine-et-Loire (19 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montsoreau.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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