Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Belle villa familiale à 10 min de Cruseilles

150 m² - 545 000 € **

Belle villa familiale à 10 min de Cruseilles

150 m² - 545 000 € **

Visitez ce bien

Belle villa familiale à 10 min de Cruseilles

150 m² - 545 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Très bien située à Menthonnex-en-Bornes à quelques minutes de Cruseilles, cette villa comblera une famille recherchant volume, praticité et calme. Bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 727 m², cette maison propose un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois et terrasse plein sud, 4 chambres dont une avec salle de douche et toilette, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Elle offre également une entrée avec rangements, une buanderie, une cave et un garage motorisé. Boulangerie et écoles à pied. A environ 12 minutes de l'accès autoroutier. Venez découvrir sans tarder cette maison coup de coeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1008

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Prix

545000 EUR

Taxe Habitation

681 EUR

Taxe Foncière

793 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2002

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

727 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cruseilles

Quelques chiffres sur Cruseilles

Cruseilles, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune paisible, située à 17,08 km d'Annecy, à 21,93 km d'Annemasse et à 44,93 km d'Aix-les-Bains. Elle est attenante à Saint-Blaise, Villy-le-Bouveret, Cercier, Présilly, Copponex, Vovray-en-Bornes, Allonzier-la-Caille, Groisy et Villy-le-Pelloux.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 25,5 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est calme.

Logement

L'immobilier de Cruseilles est en majorité composé de maisons individuelles (52 % des habitations). Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant aux HLM, elles représentent 9 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Démographie

Avec ses 4 103 habitants, Cruseilles est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cruseilles.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CRUSEILLES

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    160 m² - 570 000 €

    A vendre au coeur de Charly, village historique de Haute-Savoie, villa familiale rénovée avec goût proposant cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une avec dressing,...

    En savoir plus
    0

    130 m² - 567 100 €

    Superbe maison récente, de 2013, développant de beaux volumes. Elle comprend au rez, un grand garage double (environ 65m²) avec buanderie et cave. Au 1er, une grande pièce de vie comprenant un coin cuisine-salon très...

    En savoir plus