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Maison Gajan 5 pièce(s) 145 m2

145 m² - 347 000 €

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Description de la Maison en vente

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER CAVEIRAC VOUS PROPOSE cette maison d'environ 150m² située à Gajan sur une parcelle d'environ 1000m² en position dominante. Très fonctionnelle, cette maison dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt ainsi que plus de 60m² de pièce à vivre ! On y compte également 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ses nombreux atouts tels que son grand sous sol aménagé en garage et cave ou encore sa piscine avec pool house aménagé sauront vous séduire. Prestations de qualité (clim réversible, volets roulants solaires, grand sous-sol, grand garage, terrain arboré et potager, piscine avec rideau électrique, pool house aménagé, menuiseries double vitrage, somptueuse vue dégagée...), ensemble très bien entretenu, rien à prévoir. BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER SANS TARDER !!

Réf. 541

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30730

Ville

GAJAN

Prix

347000 EUR

Taxe Foncière

1023 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1995

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

145 m2

Surface séjour

46 m2

Surface terrain

1000 m2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gajan

La vie à Gajan : stats et infos utiles

Gajan (code postal : 30730) est une ville très paisible du Gard, située à 26,14 km de Lunel et à 29,23 km d'Alès. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Bauzély, La Rouvière, Saint-Mamert-du-Gard, Nîmes, Parignargues et Fons.

Cette commune de campagne, s'étendant sur 11,3 km², possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

L'immobilier

À Gajan, on dénombre 13 % d'appartements et 88 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

La démographie

Avec sa population de 727 habitants, Gajan est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (44 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gajan.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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