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129 m² - 192 600 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité de toutes commodités, découvrez cette belle bâtisse en pierres et sous ardoises, d'environ 129 m². Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine séparée, une buanderie et un coin SDE avec WC intégré. Possibilité d'aménager pour faire une chambre en RDC. Au 1er niveau un palier desservant 4 chambres spacieuses, une SDB, WC. Retrouvez au 2ème étage des combles pouvant être facilement habillés pour augmenter la superficie de la maison (arrivées électriques en attente). Préau existant. Le tout sur une petite parcelle close de 223 m². Gros oeuvre en très bon état et travaux de modernisation à prévoir. A 2 pas des commerces et accès rapide 4 voies. Venez la visiter!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 642

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Secteur

DINAN

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

192600 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Surface

129 m2

Surface terrain

223 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

393 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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