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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUE SUPER INVESTISSEMENT

95 m² - 149 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Local commercial vendu LOUE à MALESHERBES centre ville, commodité à proximité, investissement idéal : Ce local est composé : - Au rez-de-chaussée : un accueil / bureau en open space, une réserve, un bureau et un W.C - Au premier étage : un palier, une cuisine aménagée et une salle de réunion/bureau. - Au second étage : une pièce palière et une salle d'eau avec W.C. Le local commercial comprend également une cave et un grenier. Loyer 858 € / mois D.P.E : F - 419 Camille VINCENT Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3213

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Code postal

45330

Ville

MALESHERBES

Prix

149000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

4

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Mode Chauffage

Electrique

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

419 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Malesherbes

Malesherbes : taxe d'habitation, logement, aménagements et plus encore

Malesherbes, ville du département du Loiret, est une commune calme, située à 35,31 km de Corbeil-Essonnes, à 36,51 km de Brétigny-sur-Orge et à 38,51 km d'Évry. Elle est adjacente aux communes suivantes : Augerville-la-Rivière, Orveau-Bellesauve, Coudray, Labrosse, Nanteau-sur-Essonne, Boigneville, Boulancourt et Buthiers.

S'étalant sur 180 km², cette commune rurale dispose de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Malesherbes : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 198 habitants, Malesherbes est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 45 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %).

Malesherbes : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Malesherbes se compose en grande partie de maisons individuelles (62 % des habitations). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 19 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 23 %. Au contraire, le taux foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Malesherbes.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MALESHERBES

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    Guy Hoquet MALESHERBES
    6 rue de Soisy
    45330 Malesherbes

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