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Maison de 5 pièces vue mer de 156 m2

156 m² - 830 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exceptionnelle maison sur les hauteurs de Hyères avec une vue à couper le souffle !! D'influence contemporaine cette maison se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d'un grand salon séjour donnant sur une très belle terrasse avec piscine. A l'étage on retrouve 3 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'atout majeur de cette maison : un appartement de type T2 d'environ 48 m² au rdc avec cuisine ouverte sur salon séjour, wc séparé et salle d'eau. Bon rendement locatif. Le tout en parfait état dans un esprit moderne. Belles prestations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M55

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Oui

Exposition

Est

Lotissement

Oui

Vue

Mer

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

15 Km

Distance Train

18 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

830000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156 m2

Surface terrain

512 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hyères

La vie à Hyères : chiffres et infos utiles

Hyères, ville du département du Var, est une commune active. S'étendant sur une superficie de 142,3 km², cette ville rurale possède de très nombreux espaces verts comme le Jardin remarquable du Plantier de Costebelle, le Jardin Botanique Olbius Riquier ou encore le Jardin d'Orient. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Carqueiranne, La Crau, Pierrefeu-du-Var et La Londe-les-Maures.

Hyères et l'immobilier

À Hyères, on recense 31 % de maisons individuelles et 69 % d'appartements. On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 9 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle du Var (12 %).

Hyères et ses habitants

La commune recense une population de 55 404 habitants et un âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 53 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Hyères.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    55 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE

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    Guy Hoquet CARQUEIRANNE
    19 Avenue Jean Jaurès
    83320 Carqueiranne

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