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74.7 m² - 281 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de bon standing comporte 4 pièces, pour environ 250 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres et d'un grand séjour-salle à manger. Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes. Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus et à 10 min d'une station de RER. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et un grenier (15m² de combles aménageables). L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison dispose d'un poêle à bois Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 144 € par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5256

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77220

Ville

PRESLES EN BRIE

Pays

France

Secteur

KAUFFMAN

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

281000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

850 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Charges annuelles (ALUR)

144 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74.7 m2

Surface estimée

74.7 m2 environ

Surface aménageable

74.7 m2 environ

Surface terrain

250 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Presles-en-Brie

La vie à Presles-en-Brie : statistiques et infos utiles

Presles-en-Brie, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune très paisible. Située à 47,84 km de Paris, elle est voisine de Chevry-Cossigny, Liverdy-en-Brie, Châtres, Tournan-en-Brie, Grisy-Suisnes, Coubert, Courquetaine et Gretz-Armainvilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 17,8 km², possède de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Presles-en-Brie et sa population

Avec ses 2 288 habitants, Presles-en-Brie est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 34 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers). Parmi les actifs preslois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %).

Presles-en-Brie et le logement

L'immobilier de Presles-en-Brie est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 24 %. À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Presles-en-Brie.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS
    28/30 rue de Paris
    77220 Gretz Armainvilliers

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