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BAGUER MORVAN

175 m² - 317 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON BAGUER MORVAN Idéalement située à proximité de Dol de Bretagne et du Domaine des Ormes, venez découvrir cette maison d'architecte de 1982 aménagée aux goûts du jour. Elle vous offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et salle d'eau. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un dressing et salle de bains. Sous-sol total avec coin buanderie et cave. Terrain de 7197 m² clos sans aucun vis à vis où vous profiterez d'une piscine couverte de 5 m x 10 m. Coup de coeur assuré ! (D.P.E : E - 261 kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.35% TTC (Prix : 300 000€ hors honoraires)
** 317 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7251

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

BAGUER MORVAN

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

317000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Ardoises

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

175 m2

Surface Dépendance(s)

100.2 m2

Surface terrain

7197 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baguer-Morvan

Baguer-Morvan en quelques stats

Baguer-Morvan, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 28,38 km de Saint-Malo et à 44,26 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Dol-de-Bretagne, Le Tronchet, Plerguer, Epiniac, Roz-Landrieux et Bonnemain.

S'étendant sur 23,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La population

Avec ses 1 595 habitants, Baguer-Morvan est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 45 % des familles).

Le logement

L'immobilier de Baguer-Morvan est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Morvan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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