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À vendre Maison de 2016 sur FENAIN

96.46 m² - 158 600 € **

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Description de la Maison en vente

Située à FENAIN (59179), cette maison construite en 2016 avec les normes BBC , RT 2015 , comporte une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et son beau jardin clos , une cuisine , un cellier et WC indépendant . A l'étage on retrouve une salle de bain et 3 belles chambres . Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'un garage 1 voiture et également d'un parking pour stationner et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Pour le mode de chauffage on y retrouve une chaudière fonctionnant au gaz . Son prix est de 158 600 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Stephane Bauduin conseiller immobilier indépendant RCS 83145528200010. Référence : 11231.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11276

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

158600 EUR

Coût Energie

1045 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Insert

Année construction

2016

Couverture

Tuiles

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.46 m2

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

66 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fenain

Fenain en quelques chiffres

Fenain (code postal : 59179) est une commune paisible du Nord, située à 22,04 km de Cambrai, à 23,77 km de Valenciennes et à 24,54 km de Douai. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne d'Abscon, Somain, Erre, Wandignies-Hamage et Rieulay.

Fenain et l'immobilier

À Fenain, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 20 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 38 %. À l'inverse, la taxe foncière (25 %) est, elle, supérieure à celle du Nord (17 %).

Fenain et sa démographie

Avec sa population de 5 337 habitants, Fenain est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages). Parmi les actifs fenainois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (68 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fenain.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOMAIN

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    Agent local en charge du bien

    Stéphane BAUDUIN
    RSAC : 831455282 - DOUAI
    Guy Hoquet SOMAIN
    11 rue Pasteur
    59490 Somain

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