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Maison Cestas 8 pièce(s) 215 m2

215 m² - 750 750 € **

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Description de la Maison en vente

Cestas-Gazinet belle maison de style contemporain, plain-pied, entièrement rénovée, sur un terrain de 1400 m² .D'une surface de 215 m², elle est idéalement placée, à 4 minutes à pied des commerces, de la gare et des arrêts de bus. Elle se situe dans un quartier très calme et n'a aucun vis-à-vis. Cette maison, dont toutes les pièces sont agrémentées de grandes ouvertures donnant sur la piscine et le jardin, offre une belle luminosité. Vous serez surpris par son grand espace de vie, soleil traversant, notamment par la cuisine américaine et son îlot central donnant sur le salon-séjour puis sur la salle à manger. Cette maison offre 5 chambres équipées chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, dont une avec double douche. Elle est chauffée par une pompe à chaleur. Il existe un système d'alarme centralisée, toutes les huisseries sont en aluminium et les volets sont électriques . Cette maison est construite sur un joli jardin paysagé de 1400 m² sur lequel on trouve une belle piscine 12 m x 5.5 m entourée d'une terrasse bois de 140 m². Elle est agrémentée d'un grande terrasse couverte dans laquelle a été installé une véritable cuisine d'été, entièrement équipée. Il existe également en prolongement un garage, mais 4 places de parking extérieurs ont été aménagées. Magnifique bien dans lequel on peut se projeter de suite, vous serez séduit par les prestations et l'agencement alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. A visiter sans tarder
** 750 750 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 275

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33610

Ville

CESTAS

Pays

France

Prix

750750 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Surface

215 m2

Surface terrain

1400 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gazinet Nord - Toctoucau

Quelques chiffres sur Gazinet Nord-Toctoucau

Gazinet Nord-Toctoucau est un quartier de Cestas, tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 3,3 km². Il dispose de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gazinet Nord-Toctoucau : quelques données démographiques

On compte une population de 3 532 habitants dans le quartier de Gazinet Nord-Toctoucau et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %).

Gazinet Nord-Toctoucau : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux HLM, elles représentent 12 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gazinet Nord-Toctoucau.

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CESTAS

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    Guy Hoquet CESTAS
    42 Avenue Marc Nouaux
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