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À vendre, belle maison 5 pièces à CUINCY (59553)

92 m² - 160 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CUINCY, cette maison proche des commerces, des écoles ainsi que des axes autoroutiers vous offres 5 pièces réparties sur 92m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine équipée, ouverte sur une belle et lumineuse véranda de 20m² donnant un accès direct à son extérieur. Cette maison dispose également d'une grande cave, idéale pour stocker et ranger. A l'étage, vous attendent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Coté extérieur, vous y trouverez un grand jardin exposé sud avec barbecue et chalet, de quoi profiter des beaux jours qui se profilent à l'horizon avec votre famille ou vos amis ! Cette habitation est classée C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 160 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 11230. ADRIEN CARPENTIER, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d' ARRAS sous le numéro : 843976887
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11230

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59553

Ville

CUINCY

Pays

France

Exposition

Sud

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.8 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

11 min

Prix

160000 EUR

Taxe Foncière

577 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Surface

92 m2

Surface terrain

260 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuincy

Cuincy : immobilier, démographie, taxe foncière et plus encore

Cuincy, ville du département du Nord, est une commune tranquille, située à 9,59 km d'Hénin-Beaumont et à 24,7 km de Lens. Elle est limitrophe des communes suivantes : Brebières, Lambres-lez-Douai, Lauwin-Planque, Esquerchin, Douai et Quiéry-la-Motte.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Cuincy : quelques informations sur l'immobilier

À Cuincy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 %). Les appartements représentent donc 17 % des logements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Parmi les habitations de la commune, 21 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (38 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Nord (17 %).

Cuincy : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 556 habitants, Cuincy est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. 54 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuincy.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

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