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Poligny Super investissement !!!

63 m² - 138 500 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de toutes les commodités et de la gare à 5 minutes en voiture, et à 5 minutes du centre-ville de Nemours ! Deux maisons sans gros travaux, idéal pour un investissement ou pour un premier achat. A la lisière de forêt, ces deux jolies maisons sauront vous enchanter. Elles sont composées chacune d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il n'y a aucun vis à vis. N'hésitez plus venez les découvrir !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2389

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

isolé

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

150 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

250 Km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Tramway

0 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

Saint Pierre

Prix

138500 EUR

Taxe Habitation

561 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

63 m2

Surface terrain

1644 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

517 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

121 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Poligny

Quelques statistiques sur Poligny

Poligny, ville de Seine-et-Marne, est une commune très calme. Située à 83,79 km de Paris, elle est adjacente à Darvault, Chaintreaux, Bagneaux-sur-Loing, Nemours, Treuzy-Levelay, Remauville, Nanteau-sur-Lunain et Souppes-sur-Loing.

Couvrant une superficie de 27,5 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts.

L'immobilier à Poligny

L'immobilier de Poligny se compose presque entièrement de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 90 % de propriétaires et 10 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 16 %.

La population de Poligny

On recense une population de 825 habitants dans la commune et un âge moyen de 44 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 58 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Poligny.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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