Maison Cuers 6 pièce(s) 122.24 m2 + jardin et garage

122.24 m² - 360 000 € **

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Description de la Maison en vente

CUERS: magnifique maison construite en 2013 (garantie décennale) répondant aux normes RT 2012 dans un lotissement neuf et calme, baignée de soleil, de 122 m² habitables sur 577 m² de jardin piscinable et clos avec garage. Elle offre au rez de chaussée un vaste et lumineux séjour avec sa cuisine US (40 m2) donnant sur le jardin exposé sud, une chambre parentale avec salle eau , une entrée avec placard, un wc indépendant . A l'étage 4 chambres entre 10 et 14 m 2 avec placards aménagés, une salle de bains et un wc indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage et poêle à granules complètent ces prestations. Charges ASL: 300 €/an (voirie, éclairage, espaces verts) Le prix est fixé à 360 000.00€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence GUY HOQUET à CUERS pour organiser une visite. Référence : ADV1347
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ADV1347

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

360000 EUR

Taxe Foncière

1969 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

174

Dont lots d'habitation

126

Charges annuelles (ALUR)

300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Chauffage thermo-dynamique + poêle à granules

Jardin

Oui

Année construction

2013

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Surface

122.24 m2

Surface séjour

31.6 m2

Surface terrain

567 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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