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SAINT JOUAN DES GUERETS - Exclusivité

153 m² - 353 600 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT JOUAN DES GUERETS Coup de coeur assuré pour cette maison T5 de 153 m² en excellent état dans lotissement au calme proche commerces et commodités. Dotée d'un salon-séjour ouvert sur une magnifique véranda avec vue sur son jardin clos et arboré de 650 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres dont une grande suite parentale de 31 m² , d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec double vasques et d'un grand garage. Agrandissement possible grâce à ses combles aménageables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien Rare à la vente. Exclusivité à saisir rapidement ! (DPE : D - 196 Kwh) Contacter Jennifer CASSAIGNE, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (Prix : 340 000€ hors honoraires)
** 353 600 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7281

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35430

Ville

SAINT JOUAN DES GUERETS

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

353600 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Isolation à l'étage : brique platrière.
Ravalement 2012

Surface

153 m2

Surface au sol

153 m2

Surface terrain

650 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en quelques stats

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 11,41 km de Saint-Malo et à 56 km de Rennes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 1,4 km² possède de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Pleudihen-sur-Rance, Saint-Père, La Ville-ès-Nonais et Miniac-Morvan.

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et ses habitants

Avec sa population de 1 478 habitants, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des foyers).

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et le logement

À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, on recense 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 12 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine qui s'élève à 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.

  • Densité de population :

    1 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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