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Maison DINAN LEHON 284 M2

284 m² - 595 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir et poser vos valises dans cette grande maison lumineuse , fonctionnelle et très bien exposée . Au RDC, une belle entrée avec un vestiaire, 2 chambres, une SDB, une cuisine A/E , un salon d'hiver de 48 M² avec insert et un 2ème salon/séjour de 55 M². Ces pièces à vivre ont toutes un accès direct sur différentes terrasses profitant toutes d'une belle exposition tout au long de la journée. A l'étage, 5 chambres, un bureau , une mezzanine, une buanderie, une SDB et une SDE. Sous sol complet , 2 greniers et 3 dépendances. Jardin clos et arboré de 4200 M² sans vis à vis. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent constructible et borné d'une superficie de 1700 M² pouvant servir pour des projets d'investissement ou de construction de gîtes. Prix négociable si acquisition des deux lots. Idéal pour une famille qui a envie de calme dans un quartier résidentiel tout proche des écoles et des complexes sportifs. Bus à proximité. Coup de coeur assuré ! Venez la visiter sans tarder...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 588

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22100

Ville

DINAN

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

595000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

284 m2

Surface terrain

4194 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dinan

La vie à Dinan : stats et données utiles

Dinan, ville des Côtes-d'Armor, est une commune active, située à 21,93 km de Saint-Malo et à 55,13 km de Rennes. C'est l'une des sous-préfectures des Côtes-d'Armor. Dotée d'une superficie de 3,9 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Quévert, Taden, Léhon et Lanvallay.

Habitants

Dinan est une commune qui a une population de 10 767 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Logement

À Dinan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (66 % des logements). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dinan.

  • Densité de population :

    2 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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