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Le Langon

94 m² - 75 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité Amépi : maison située à 10 min de Fontenay le Comte dans un environnement calme avec un terrain de 3800 m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, salle de bain et 3 chambres. Belle possibilité pour cette longère à rénover entièrement profitant de nombreuses dépendances.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5281

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85370

Ville

LE LANGON

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

75000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

94 m2

Surface terrain

3800 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Langon

Démographie, superficie et immobilier : portrait du Langon

Le Langon, ville du département de la Vendée, est une commune très tranquille, située à 40,01 km de La Rochelle, à 54,77 km de Niort et à 58,3 km de La Roche-sur-Yon. Dotée d'une superficie de 23,6 km², cette ville agricole possède de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe du Poiré-sur-Velluire, La Taillée, Mouzeuil-Saint-Martin, Auzay, Chaillé-les-Marais, Vouillé-les-Marais et Petosse.

Le logement au Langon

Au Langon, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 9 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de la Vendée qui s'élève à 15 %.

Les habitants du Langon

Avec ses 1 128 habitants, Le Langon est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Langon.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

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    Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE
    3 Rue Kléber
    85200 Fontenay-le-comte

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