Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Margaux 3 pièce(s) 52 m2

52 m² - 131 000 € **

Maison Margaux 3 pièce(s) 52 m2

52 m² - 131 000 € **

Visitez ce bien

Maison Margaux 3 pièce(s) 52 m2

52 m² - 131 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Coup de coeur pour cette charmante petite maison dans secteur calme proche de toutes commodités (école, gare, commerces, etc...) Composée d'un séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, salle d'eau. A l'étage, une chambre d'environ 15m² avec grands placards et dressing. Terrasse en composite. Habitable de suite, aucun travaux à prévoir . Idéal premier achat. A découvrir.... Votre Agent Commercial Anthony DUMUR - RCS 839 404 175 RSAC Bordeaux
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 820

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33460

Ville

MARGAUX

Secteur

calme

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

131000 EUR

Taxe Foncière

550 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Surface séjour

11 m2

Surface terrain

10 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

422 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Margaux

Margaux en quelques statistiques

Margaux, commune de Gironde, est une ville calme, située à 21,17 km de Bordeaux, à 21,86 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 24,03 km de Mérignac. Elle est adjacente à Gauriac, Cantenac et Soussans.

S'étendant sur 6,7 km², cette commune agricole dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

L'immobilier

L'immobilier de Margaux est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Parmi les habitations de la ville, 9 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. À l'inverse, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Les habitants

Avec sa population de 1 523 habitants, Margaux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs margalais. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Margaux.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    130 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer