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À vendre, maison dans le quartier de Pontaillac à ROYAN (17200).

109.51 m² - 493 000 € **

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109.51 m² - 493 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à ROYAN (17200), cette maison des années 30 de bon standing, offre 5 pièces réparties sur 109,51 m², 292 m² de terrain. Elle comporte 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) et une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau ainsi que de 2 toilettes séparées. Son séjour de 35,86 m² est exposé sud-ouest. Avec la plage et les commerces de Pontaillac à 500 mètres, cette maison est très bien placée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. De plus, une terrasse de 50 m² complète cette maison. Elle comporte également une cave, idéal pour stocker différentes affaires et une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est construite sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. Une cheminée est également présente. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Le prix est fixé à 493 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 4869.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4869

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Prix

493000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.97 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1927

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.51 m2

Surface Utile

126.92 m2

Surface séjour

35.86 m2

Surface Dépendance(s)

4.64 m2

Surface terrain

292 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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