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Superbe pavillon au Centre ville de Dordives

126 m² - 169 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de cette jolie maison ! Localisée à DORDIVES (Centre-ville), cette maison familiale comporte 6 pièces réparties sur 126 m², 700 m² de terrain. Elle possède 4 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau et de 2 WC. Avec des commerces et une école à 1 min, cette maison est bien placée. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 5 minutes. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 2367.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2367

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Dordives Centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Rue et Jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

150 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

250 Km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Tramway

0 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

Dordives

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

844 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface terrain

700 m2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Dordives

Quelques chiffres sur Dordives

Dordives (45680) est une ville tranquille du département du Loiret, située à 46,21 km de Melun, à 53,24 km de Savigny-le-Temple et à 58,95 km de Sens. Elle est adjacente à Ferrières-en-Gâtinais, Bransles, Château-Landon, Chaintreaux, Fontenay-sur-Loing, Nargis et Souppes-sur-Loing.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 15,1 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Dordives : quelques données démographiques

La commune a une population de 3 143 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein des actifs dordivois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 53 % des ménages).

Dordives : quelques informations sur l'immobilier

À Dordives, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, le taux foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui du Loiret qui est de 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dordives.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    77140 Nemours

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