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PROPRIETE D'EXCEPTION SUISSE NORMANDE

190 m² - 840 000 € **

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PROPRIETE D'EXCEPTION SUISSE NORMANDE

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette maison exceptionnelle; située dans un environnement privilégié aux portes de la Suisse Normande. Sur un terrain de 17000m², cette maison a été conçue et réalisée avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail a été pensé quant à l'orientation et le positionnement de la maison, pour bénéficier du meilleur emplacement possible,et ce ci afin d'être en contact avec la nature et de n'avoir aucun vis à vis sinon la vue exceptionnelle sur le vallon et la forêt ! Bénéficiant d'un chauffage en géothermie, cette maison économique est classée BBC 2020 grâce aux matériaux et techniques mises en oeuvres ! Vous bénéficiez d'une pièce de vie de 75m² au rez de chaussée avec une vue grandiose à 250° ! 4 chambres au total dont une suite parentale avec un trés grand dressing. Des travaux de finition sont à prévoir. Emplacement couvert pour le parking de 3 voitures et arrière-cuisine buanderie attenants à la maison. Local technique. Une terrasse orientée plein sud et une piscine couverte complètent ce bien d'exception sur un terrain clos paysagé. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 141

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Prix

840000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Année construction

2012

Etat général

Excellent

Assainissement

Sans

Surface

190 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Hamars

La vie à Hamars : chiffres et données utiles

Hamars, commune du département du Calvados, est une ville très calme, située à 27,88 km de Caen. Elle est entourée par Bonnemaison, Curcy-sur-Orne, Courvaudon, La Caine, Campandré-Valcongrain, Montigny et Saint-Martin-de-Sallen.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 100 km², possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est très tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Habitants

Avec ses 442 habitants, Hamars est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des familles). 62 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Immobilier

À Hamars, on dénombre 1 % d'appartements et 99 % de maisons individuelles. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Hamars.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU
    36 rue Nicolas Oresme
    14000 Caen

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