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MONTAUBAN Proche des Cliniques

145 m² - 491 700 € **

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Description de la Maison en vente

Saint-Martial et son environnement privilégié sans vis-à-vis ni nuisance pour cette Villa contemporaine de standing développant environ 200 m2 de surface utile. Vous serez séduit par ses grandes baies vitrées qui baignent le séjour de lumière, son entrée sur vaste pièce de vie déplafonnée, sa cuisine équipée, son accès sur double terrasse avec sa piscine et son jardin clos et arboré de 2200m2. Chauffée par le sol avec sa pompe à chaleur, cette villa est impeccable et très bien entretenue, ses quatre chambres, son dressing, ses deux wc, sa salle de bain et sa salle d'eau, feront le bonheur de toute votre famille, un vaste double garage complète ce bien. Honoraires à la charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 959

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

82000

Ville

MONTAUBAN

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

491700 EUR

Taxe Foncière

2221 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

145 m2

Surface séjour

48.85 m2

Surface terrain

2200 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

5

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Cloture

Haie, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martial

Saint-Martial est un quartier de Montauban
  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTAUBAN

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    Guy Hoquet MONTAUBAN
    40 avenue Gambetta
    82000 Montauban

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