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Maison Cuers 4 pièce(s) + garage

87 m² - 199 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à CUERS (83390) proche des commodités, cette charmante maison d'environ 87 m² entièrement rénovée dans le style traditionnel des maisons de village est composée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres , un bureau, une salle de douche , une salle de bain, 2 wc indépendants et un grand garage (35m2) avec cellier. Une climatisation réversible et les doubles vitrages complètent les prestations de qualité de cette maison. Aucun travaux à prévoir pour un coup de coeur assuré. Le prix de ce bien est fixé à 199 000.00 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe de l'agence GUY HOQUET à Cuers pour une première visite. Ref. : ADM346.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ADM1346

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

199000 EUR

Prestations / charges

Achat inférieur à 1 an donc pas de taxe foncière indiquée

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Surface

87 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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