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ROUFFIAC-TOLOSAN Maison T6 sur une parcelle d'environ 2700m2

174 m² - 624 000 € **

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174 m² - 624 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités, découvrez sans tarder cette belle maison familiale au calme sur une parcelle d'environ 2700m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec un godin donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une serre, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. A l'étage, le coin idéal pour les adolescents: un salon ou espace détente, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le gros plus: un sous-sol d'environ 84m2 avec garage pour deux voitures. Côté extérieur, laissez-vous séduire par son beau jardin sans vis-à-vis , sa piscine avec sa grande terrasse, ses arbres fruitiers et par ses 2 cabanons. A 3 minutes du Leclerc Rouffiac !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 139

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

624000 EUR

Taxe Foncière

1943 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1970

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface terrain

2719 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rouffiac-Tolosan

La vie à Rouffiac-Tolosan : statistiques et données utiles

Rouffiac-Tolosan, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune calme, située à 12,7 km de Toulouse, à 22,96 km de Colomiers et à 23,34 km de Tournefeuille. Elle est voisine de Saint-Jean, Montrabé, Castelmaurou et Beaupuy.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,4 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Rouffiac-Tolosan et le logement

Le parc immobilier de Rouffiac-Tolosan se compose en grande partie de maisons individuelles (73 %). Les appartements représentent donc 27 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Rouffiac-Tolosan et ses habitants

La population de Rouffiac-Tolosan se monte à 1 849 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rouffiac-Tolosan.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELMAUROU

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    Guy Hoquet CASTELMAUROU
    15 Route d'Albi
    31180 Castelmaurou

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