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Maison 10 pièces environnement privilégié

300 m² - 720 000 € **

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Description de la Maison en vente

A deux minutes de Pibrac sur le charmant village de Brax, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle T10 achevée en 1985 d'environ 300 m², elle comprend : Un vaste hall d'entrée, un salon- séjour de plus de 60 m² avec vue sur le jardin et la piscine , une cuisine équipée, son arrière cuisine aménagée et son cellier/buanderie, un petit salon/bibliothèque, un bureau ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. En partie nuit RDC vous découvrirez 3 chambres dont deux avec placards et une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC ainsi qu'une autre salle de bain indépendante. A l'étage une salle de jeux de plus de 50 m² aménageable en deux chambres, une chambre de 14 m² et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une chaudière à condensation changée fin 2017, une piscine de 9m*4.5m en béton banché et un puits. Le tout sur une parcelle sans vis à vis et joliment arborée de 3220 m² entièrement constructible, prévoir une petite remise au goût du jour. Nous contacter pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1178

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

720000 EUR

Taxe Foncière

2561 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface terrain

3220 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brax

Brax : démographie, logement, superficie et plus encore

Brax, commune de Haute-Garonne, est une ville tranquille, située à 10,41 km de Colomiers, à 12,43 km de Tournefeuille et à 22,11 km de Toulouse. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,2 km² possède de multiples espaces verts. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Pibrac, Lasserre et Léguevin.

Brax : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 703 habitants, Brax est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent deux tiers des actifs. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Brax : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Brax est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 9 % des habitations.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brax.

  • Densité de population :

    640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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