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Maison en VIAGER d'une surface de 135,14 m² à vendre à YCHOUX (40160).

135.14 m² - 121 800 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à YCHOUX, cette maison, achevée en 1932, comporte 6 pièces de 135,14 m² (sur 959 m² de terrain). Elle possède 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée/équipée, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez le style Arcachonnais et les extérieurs aménagés, arborés avec dépendances. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Le prix est fixé à 121 800 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ce viager sur deux têtes (88 et 87 ans) est avec un bouquet de 100% soit 111 910€ et aucune rente viagère Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : TB-475
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. TB-475

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40160

Ville

YCHOUX

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

121800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Année construction

1932

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Arcachonaise

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135.14 m2

Surface séjour

20.87 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

959 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

2

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage

EDF

Oui

Construction libre

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement

Collectif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Parentis-en-Born

Logement, taxe foncière et démographie : le portrait de Parentis-en-Born

Parentis-en-Born (code postal : 40160) est une ville paisible des Landes, située à 25,56 km de La Teste-de-Buch. S'étalant sur 1 240 km², cette commune de campagne est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Gastes, Pontenx-les-Forges, Sanguinet, Sainte-Eulalie-en-Born, Lugos, Saint-Paul-en-Born, Lüe, Ychoux et Biscarrosse.

Les habitants

La population de Parentis-en-Born se monte à 5 513 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). 58 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

L'immobilier

À Parentis-en-Born, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (77 % des habitations). Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 25 %. À l'inverse, le taux foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui des Landes qui est de 14 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Parentis-en-Born.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

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    Guy Hoquet PARENTIS EN BORN
    189 ter avenue du Maréchal Foch
    40160 Parentis En Born

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