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EXCLUSIVITÉ - Maison 2 pièces 65 m² Secteur de LA PALLICE à LA ROCHELLE (17000).

65 m² - 233 200 € **

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65 m² - 233 200 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à LA ROCHELLE, cette maison de bon standing de type échoppe, année 1900 rénovée, compte 2 pièces réparties sur 65 m² avec de belle hauteur sous plafond sur une parcelle de 150 m² de terrain. Voilà qui est parfait pour un couple. Elle comporte une chambre (située au rez-de-chaussée), un séjour, une pièce en mezzanine et une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau avec WC. Cette maison est très lumineuse, dans un secteur calme , et dispose de tous les commerces à proximité. De plus, cette maison dispose de 36,9 m² de terrasse bénéficiant d'une belle exposition et d'un jardin d'accueil. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'un grand garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne demande pas de travaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage mixte qui fonctionne au poêle à granulés. Elle possède également une cheminée. Le prix de cette maison est fixée à 233 200 € dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires agence). Ce bien vous est proposé par Pascal LAURENT agent commercial en immobilier immatriculé sous le numéro 829 548 478 R.S.A.C LA ROCHE-SUR-YON . Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 6500
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6500

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

La Pallice

Prix

233200 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Bon entretenue

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Echoppe

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface terrain

148 m2

Surface terrasse

36.9 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

438 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Pallice

La Pallice est un quartier de 5 810 habitants de la ville de La Rochelle dont 33 % des habitants sont propriétaires.
La Pallice est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST
    61 rue du Lignon
    17000 La Rochelle

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