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À vendre, maison d'environ 100,37 m² à CONGENIES (30111).

100.37 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Localisée à CONGENIES, cette villa, bâtie en 2014, offre 4 pièces réparties sur 100,37 m², pour 600 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres de 10 à 12 m² et d'une pièce de vie de 54 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de places de stationnement, d'une piscine et d'un garage. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Pour l'hiver, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'un poêle à bois. Son prix est fixé à 349 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 603.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 603

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Congénies

Congénies en quelques chiffres

Congénies, ville du département du Gard, est une commune tranquille, située à 10,98 km de Lunel, à 20,94 km de Nîmes et à 36,43 km de Montpellier. Dotée d'une superficie de 8,6 km², cette ville de campagne possède de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est entourée par les communes suivantes : Aigues-Vives, Aubais, Aujargues, Junas, Calvisson et Villevieille.

Population

Avec sa population de 1 574 habitants, Congénies est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Immobilier

À Congénies, on recense 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Congénies.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
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