Maison Marsais

190 m² - 222 000 € **

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Description de la Maison en vente

Entre Niort et La Rochelle. Au calme à moins de 15 minutes de Surgères et de la gare TGV, sur un terrain de 1 500 m²
vaste maison charentaise lumineuse de 190m² . Cette maison a été entièrement rénovée et très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Maison principale de 176m² se compose: vaste salon séjour avec cheminée double exposition Sud et Est, ouvert par des portes fenêtres donnant sur un terrasse ensoleillée et un jardin . Cuisine fermée et entièrement équipée avec accès direct aux garages , 1 chambre, chaufferie et lingerie + wc soit 100m²
. A l'étage 4 grandes chambres, 1 salle de douches et wc. Attenant à la maison un logement de plain pied de 50m²
2 pièces séjour, cuisine, salle d eau et wc avec sa cour privée et son entrée indépendante. Dépendances actuellement corps de ferme de 200m²
. Possibilité de réaliser une piscine. Possibilité de maison d'hôtes, gros potentiel d'aménagement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2728

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MARSAIS

Code postal

17700

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Cour

Prix

222000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

190 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

1500 m2

Type Mandat

Simple

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marsais

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Marsais

Marsais, ville de Charente-Maritime, est une commune tranquille, située à 28,52 km de Niort et à 41,91 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Doeuil-sur-le-Mignon, Saint-Mard, Saint-Saturnin-du-Bois, Priaires, Saint-Félix et Bernay-Saint-Martin.

Dotée d'une superficie de 23,8 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

L'immobilier

L'immobilier de Marsais se compose uniquement de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, on ne compte aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Les habitants

La population de Marsais s'élève à 911 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marsais.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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