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À vendre à SAINT PAUL EN BORN (40200), maison 4 pièces de 90 m².

90 m² - 238 900 € **

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À vendre à SAINT PAUL EN BORN (40200), maison 4 pièces de 90 m².

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Description de la Maison en vente

Située à 15 minutes des plages, dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, proche lac et des sentiers de promenade, charmante maison de plain-pied aux prestations soignées, bâtie en 2008 composée de 4 pièces réparties sur 90 m². Elle comprend un séjour-salon avec un poêle à bois de 2018, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains. Un garage attenant. Cette maison est édifiée sur un beau terrain arboré et paysager de 737 m² piscinable. N'hésitez pas à venir la visiter ! Elle n'attend que vous ! Le prix est fixé à 238 900 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 8904
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8904

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT PAUL EN BORN

Code postal

40200

Lotissement

Oui

Distance Mer

12 Km

Prix

238900 EUR

Taxe Foncière

419 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

34.45 m2

Surface terrain

737 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Paul-en-Born

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Paul-en-Born

Saint-Paul-en-Born, commune du département des Landes, est une ville paisible, située à 39,54 km de La Teste-de-Buch. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 44,1 km², est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Mimizan, Escource, Pontenx-les-Forges, Sainte-Eulalie-en-Born, Parentis-en-Born, Aureilhan, Mézos et Gastes.

Les habitants

Saint-Paul-en-Born est une ville qui a une population de 840 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % de la population active. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 61 % des foyers).

L'immobilier

À Saint-Paul-en-Born, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 25 %. Au contraire, le taux foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui des Landes qui est de 14 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Paul-en-Born.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIMIZAN

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    Guy Hoquet MIMIZAN
    23 rue de l'Abbaye
    40200 Mimizan

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