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CHANONAT-VARENNES - Maison T6 de 130 m² avec piscine

130 m² - 379 800 € **

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L'Avis de votre agent

Piscine Bien entretenu Belles prestations

CHANONAT-VARENNES - Maison T6 de 130 m² avec piscine

130 m² - 379 800 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET CLERMONT-FERRAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité à CHANONAT-VARENNES, cette maison de 130m2 habitables sur une parcelle de 2115m2. La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau, wc, buanderie, cave et atelier et au premier étage d'une agréable pièce de vie de 45m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau et wc. Deux grands garages double, une piscine et son pool house complètent cet ensemble. Chauffage au gaz par radiateur. Double vitrage PVC. Accès rapide à l'entrée Sud de Clermont-Ferrand DPE E et GES E Nous contacter au 0610827687
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

379800 EUR

Taxe Habitation

1023 EUR

Taxe Foncière

1293 EUR

Coût Energie

2040.26 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface Utile

242 m2

Surface séjour

35.1 m2

Surface Dépendance(s)

115 m2

Surface terrain

2115 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Aspect

Pentu, Paysagé

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Pelouse

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

268.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42.6 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Piscine
Bien entretenu
Belles prestations

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chanonat

Démographie, logement et aménagements : un tableau de Chanonat

Chanonat, commune du département du Puy-de-Dôme, est une ville très calme, située à 10,43 km de Clermont-Ferrand. Elle est voisine de Saint-Amant-Tallende, Le Crest, Saint-Genès-Champanelle, Romagnat, La Roche-Blanche et Saint-Saturnin.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 130 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Chanonat et l'immobilier

À Chanonat, on recense 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 20 %.

Chanonat et ses habitants

Avec sa population de 1 619 habitants, Chanonat est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (63 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chanonat.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

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    Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND
    1 Boulevard Léon Malfreyt
    63000 Clermont-ferrand

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