Vente : maison T5 (140 m²) à LACROIX SAINT OUEN

139.89 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : dans la petite ville de LACROIX SAINT OUEN (60610), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 139,89 m² et de 813 m² de terrain. La maison est équipée d'un interphone. Elle est organisée comme suit : un salon/séjour de 23 m², un bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 16 m²). Elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et trois pièces de stockage. Elle inclut aussi une entrée et un palier. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. Cette maison de 5 pièces est en bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin. Un garage est prévu pour garer vos véhicules. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1,6 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 15 minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 50 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin le marché Place Ferry anime le quartier le dimanche matin. Son prix de vente est de 315 000 € (honoraires vendeur). Cette maison est classée D pour la performance énergétique (226 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 12 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN pour une première visite de cette maison à vendre. Ref: M5149
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M5149

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

60280

Ville

MARGNY LES COMPIEGNE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

1.6 km

Distance Mer

170 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

9 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

315000 EUR

Loyer mensuel HC

950 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Prestations / charges

Entretien de la cheminée
Taxe ordures ménagères
entretien des espaces vert

Dépôt de Garantie

950 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 20

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

139.89 m2

Surface estimée

125 m2 environ

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

813 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE

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    Guy Hoquet MARGNY LES COMPIEGNE
    64 avenue Octave Butin
    60280 Margny Les Compiegne

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