Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison-double à la vue dégagée

190 m² - 595 000 € **

Maison-double à la vue dégagée

190 m² - 595 000 € **

Visitez ce bien

Maison-double à la vue dégagée

190 m² - 595 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A vendre à Arbusigny, entre Cruseilles, Reignier et La Roche, dans un bel environnement naturel, ensemble de deux maisons totalement rénovées avec goût et prestations contemporaines, et reliées entre elles par un espace détente vitré et lumineux. Cette propriété propose notamment une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un grand salon cathédrale, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, un sauna, une grande terrasse ainsi qu'un garage et une dépendance. Le terrain de plus de 5300 m² comprend une partie boisée et est longée en contrebas d'une petite rivière. Vue dégagée sur le Salève. Cadre de vie calme et paisible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 916

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74930

Ville

ARBUSIGNY

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

595000 EUR

Taxe Habitation

851 EUR

Taxe Foncière

917 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

190 m2

Surface terrain

5300 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Arbusigny

Aménagements, taxe foncière et superficie : un tableau d'Arbusigny

Arbusigny, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 12,08 km d'Annemasse, à 23,5 km d'Annecy et à 44,12 km de Thonon-les-Bains. Dotée d'une superficie de 12,4 km², cette ville agricole possède de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est limitrophe de La Muraz, La Chapelle-Rambaud, Évires, Menthonnex-en-Bornes, Reignier-Ésery, Le Sappey et Pers-Jussy.

Le logement

À Arbusigny, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Savoie (12 %).

La démographie

Avec sa population de 1 040 habitants, Arbusigny est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Arbusigny.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CRUSEILLES

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CRUSEILLES
    2 Grande rue
    74350 Cruseilles

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    200 m² - 629 000 €

    Dans un secteur calme, sur une parcelle de 914m² close à vendre deux villas jumelles; comprenant au rez hall, cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour, salle de bains balnéo, équipée, buanderie. En annexe, un...

    En savoir plus
    0

    167 m² - 640 000 €

    Très bien située à Cruseilles, cette villa comblera une famille recherchant volume, praticité et calme. Bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 992 m², cette maison propose un espace de vie de plus de 50m², 5 ...

    En savoir plus