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87.7 m² - 132 500 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON PLEUGUENEUC Maison située à PLEUGUENEUC Centre, à proximité du Château, dans une impasse au calme, comprenant au rdc une entrée qui dessert une chambre, une cave, un garage, une chaufferie et un wc. Au 1er étage, un dégagement, une cuisine, un salon/séjour très lumineux avec lumière traversante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage central, volets roulants électriques et terrain de 650m². Idéale 1ère acquisition. A visiter rapidement ! (DPE: E - 327 Kwh). Contacter Marco Ferreira, Agent Commercial. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (Prix : 125 000€ hors honoraires)
** 132 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6900

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35720

Ville

PLEUGUENEUC

Exposition

Ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

132500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.7 m2

Surface Dépendance(s)

62.4 m2

Surface terrain

650 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pleugueneuc

Pleugueneuc en quelques stats

Pleugueneuc (code postal : 35720) est une ville calme d'Ille-et-Vilaine, située à 28,52 km de Saint-Malo et à 39,14 km de Rennes. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Domineuc, Saint-Pierre-de-Plesguen, Trévérien, La Chapelle-aux-Filtzméens, Meillac et Plesder.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 25,1 km², dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Les habitants de Pleugueneuc

Avec sa population de 1 722 habitants, Pleugueneuc est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). 62 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier à Pleugueneuc

À Pleugueneuc, on dénombre 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 10 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pleugueneuc.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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