À chateauneuf centre Villa de caractère

253 m² - 499 999 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Localisée à Chateauneuf-Sur-Loire (45110), cette maison dénombre 7 pièces réparties sur 253 m², . Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, d'un salon de 41 m² et de 5 chambres de 10 à 21 m² dont une en rdc. Elle est également dotée de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. les plus de grandes dépendances aménageables ainsi que d'un grenier sur la maison lui aussi aménageable, un jardin clos de 1100 m² le tout à deux pas des commodités De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours ! Parmi les autres points forts de cette maison, il faut notamment parler de la présence d'une piscine chaufée, pratique pour les fortes chaleurs !. chauffage individuel par pompe à chaleur. Le prix de vente est de 499 999 euros. Comptez sur 2 300 € de taxe foncière. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 207.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 207

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45110

Ville

CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

499999 EUR

Taxe Foncière

2300 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Nombre pièces

7

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

1875

Couverture

Ardoises

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

253 m2

Surface terrain

1100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Châteauneuf-sur-Loire

Quelques chiffres sur Châteauneuf-sur-Loire

Châteauneuf-sur-Loire, ville du Loiret, est une commune paisible, située à 35,33 km d'Orléans. Elle est entourée par Saint-Denis-de-l'Hôtel, Sigloy, Germigny-des-Prés, Ouvrouer-les-Champs, Vitry-aux-Loges et Saint-Martin-d'Abbat.

S'étendant sur une superficie de 40,2 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Châteauneuf-sur-Loire : quelques données démographiques

La commune comptabilise une population de 7 926 habitants et une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Châteauneuf-sur-Loire : quelques informations sur l'immobilier

À Châteauneuf-sur-Loire, on dénombre 24 % d'appartements et 76 % de maisons individuelles. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 13 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (23 %). En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Loiret (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Châteauneuf-sur-Loire.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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    Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE
    34 Grande Rue
    45110 Châteauneuf-sur-loire

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