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À vendre à DRANCY (93700), maison d'environ 85 m².

85 m² - 274 900 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à DRANCY (93700), cette maison, datant de l'année 1933, comporte 5 pièces réparties sur 85 m², pour 135 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine, de 3 chambres lumineuses de 8 à 13 m² et d'un grand séjour de 26 m². Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau de 5 m² chacune et de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking et d'un grenier. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est fixé à 279 800 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5460.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5460

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93700

Ville

DRANCY

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

274900 EUR

Taxe Foncière

786 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Année construction

1933

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Sans

Surface

85 m2

Surface séjour

26.63 m2

Surface terrain

135 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Drancy

La vie dans le quartier du Petit Drancy : chiffres et données utiles

Le Petit Drancy est un quartier de Drancy, plutôt calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 19 839 habitants, Le Petit Drancy est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 42 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Petit Drancy.

  • Densité de population :

    11 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DRANCY
    20 place Maurice Niles
    93700 Drancy

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