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À vendre, maison 6 pièces 4 belles chambres proche ANET

0 m² - 242 300 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à proximité d'Anet, cette maison familiale d'une grande superficie possède tout le confort au rez de chaussée. La cuisine équipée donne sur une belle salle à manger . Un vaste salon séjour lumineux avec cheminée insert vient compléter la chaleur que dégage cette maison. Une chambre au rdc est un grand plus. A l'étage une très grande pièce palière donne accès à trois belles chambres dont une suite parentale. Un très beau jardin arboré vient compléter l'ensemble. Cette maison comporte un sous sol total avec garage et sera très apprécié des bricoleurs. Une visite s'impose pour découvrir les multiples avantages de ce bien réalisé avec des matériaux nobles. Un bien rare sur ce secteur très demandé. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Service Guy Hoquet : prêt d'un camion de déménagement Gilles MALHAPPE, agent commercial
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 5430

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

242300 EUR

Taxe Habitation

580 EUR

Taxe Foncière

858 EUR

Coût Energie

80 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Fosse septique

Surface estimée

155 m2 environ

Surface séjour

25.5 m2

Surface terrain

1099 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Anet

Anet en quelques chiffres

Anet, commune d'Eure-et-Loir, est une ville calme, située à 14,77 km de Dreux, à 31,83 km de Mantes-la-Jolie et à 38,05 km d'Évreux. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Ézy-sur-Eure, Ivry-la-Bataille, Sorel-Moussel, Oulins, Saussay, Boncourt et Rouvres.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 7,5 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Anet et le logement

Le parc immobilier d'Anet est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (24 %). Le taux foncier (20 %) est, lui, identique à celui de l'Eure-et-Loir.

Anet et sa population

Anet est une commune qui compte une population de 2 673 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Anet.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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