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Vallée de la RANCE, grande propriété atypique 280 m²

280 m² - 273 000 € **

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Description de la Longère en vente

Vous avez un projet de chambres d'hotes, ou d'accueil ? Cette belle longère avec sa grande salle de séjour vous séduira, nombreuses chambres sur différents niveaux, environnement bucolique, village classé, randonnées en bord de Rance, proximité du barrage de ROPHEMEL, venez visiter cette fabuleuse maison elle vous séduira. DPE : D Contactez Jocelyne PALIERNE (Agent commerciale GUY HOQUET L'IMMOBILIER)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15630

FICHE TECHNIQUE de la Longère

Type de bien

Longère

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

GUENROC

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

273000 EUR

Nombre pièces

14

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1787

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

280 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

250 m2

Surface terrain

6380 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guenroc

Guenroc en quelques statistiques

Guenroc, ville des Côtes-d'Armor, est une commune très paisible, située à 38,01 km de Saint-Malo et à 49,1 km de Rennes. Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 7,5 km², dispose de très nombreux espaces de verdure.

Elle est attenante aux communes suivantes : Plumaudan, Plouasne, Guitté, Saint-Maden et Caulnes.

Guenroc : quelques données démographiques

Guenroc est une ville qui recense une population de 214 habitants et qui a une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 59 % des foyers). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active.

Guenroc : quelques informations sur l'immobilier

À Guenroc, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (96 %). Les appartements représentent, eux, seulement 4 % des habitations. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 6 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 31 %. En revanche, la taxe foncière (23 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Côtes-d'Armor (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guenroc.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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