Maison de campagne 72 m2 YVIGNAC LA TOUR

72.45 m² - 46 420 € **

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Description de la Maison en vente

En campagne d'YVIGNAC LA TOUR, à 5 minutes de CAULNES et de BROONS où sont présents toutes les commodités (écoles, commerces), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un WC, et à l'étage : deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez agrandir cette maison grâce à une dépendance attenante à usage de cellier et grenier au-dessus. Elle bénéficie d'une cour fermée devant la maison exposée au sud et d'un beau jardin derrière la maison clos sur lequel se trouve un poulailler. L'assainissement est aux normes, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. DPE : Vierge
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16097

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

YVIGNAC

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

46420 EUR

Taxe Foncière

220 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.45 m2

Surface séjour

19.89 m2

Surface terrain

745 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Yvignac-la-Tour

Vivre à Yvignac-la-Tour : chiffres et informations utiles

Yvignac-la-Tour, ville des Côtes-d'Armor, est une commune calme, située à 38,18 km de Saint-Malo et à 59,18 km de Rennes. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 36,3 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Broons, Trébédan, Caulnes, Trédias, Plumaudan, Brusvily et Languédias.

La population d'Yvignac-la-Tour

La population d'Yvignac-la-Tour s'élève à 1 204 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

L'immobilier à Yvignac-la-Tour

Le parc immobilier d'Yvignac-la-Tour est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (23 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Yvignac-la-Tour.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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