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**Exclusivité Guy Hoquet Giberville**

114 m² - 238 000 € **

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L'Avis de votre agent

La surface de la pièce de vie (70 m²) ouvrant sur une terrasse de 40 m²

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Description de la Maison en vente

A 10 minutes de Caen, GIBERVILLE: A proximité des écoles, commerces, bus de ville, cette maison récente de 2012, offre au rez de chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m² environ donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger avec accès à une seconde terrasse, salle de bains avec douche et baignoire. Au premier étage un couloir dessert trois chambres. Sous-sol avec pièce aménagée. Le tout édifié sur une terrain clos de 306 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 354

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14730

Ville

GIBERVILLE

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

238000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114 m2

Surface séjour

71.43 m2

Surface terrain

306 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Sous-sol

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La surface de la pièce de vie (70 m²) ouvrant sur une terrasse de 40 m²

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Giberville

La vie à Giberville : chiffres et infos utiles

Giberville, commune du Calvados, est une ville calme, située à 9,59 km de Caen et à 58,43 km du Havre. Elle est entourée par Cuverville, Cagny, Colombelles, Mondeville et Démouville.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,8 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Giberville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Giberville se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des habitations. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, un peu plus d'un tiers des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, l'impôt foncier (36 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Giberville : quelques données démographiques

Avec ses 4 972 habitants, Giberville est une commune assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). 67 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Giberville.

  • Densité de population :

    1 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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